第236章 京城第一房产中介(1/3)
2月2日，高阳开了整整一天的会，嘴里说得口干舌燥，烟都抽了半盒。
这一天，济柴和赣长运这两只股票的建仓任务，高阳交给了吴若涵去操作，告诉她一个慢慢建仓的价格区间,这丫头自有办法。
2月2下午收盘，吴若涵在两只股票上，又各自买进了5万股。
2月3日上午，高阳自己操盘，中午，回韦伯公寓午休,陪着古雅雯温存了一次。
年轻,身体好,扛得住。
当然，就像古雅雯说的那样，高阳也经常抽时间陪吴若涵玩玩，只要小姨子不疯闹就行。
2月3日下午，高阳和古雅雯一起，召来了悦居公司的负责人张苗。
汇报工作时，张苗一脸兴奋：
“古总，高总，吴阿姨和顾总的新房，我们全都登记入册，总共有2526套新房，已经对外招租了，预计这个月之内，都能租出去。
另外,我们现在开了三家店面，有20多个人了,预计还能跑出两三百套房源。
单从掌握的房源来看,说我们悦居公司是京城一流的房产中介都不为过，甚至能号称第一了。
当然,这么多房源，我们现有的人手管理起来，太紧张了，我建议，还要在全城新开四家到五家店面。
吴阿姨的800多套房子，区域相对集中。顾总的1600多套房子，相对就分散了……”
高阳点点头：“开设新店面的事，张总你自己把握就是了。你算过没有，这些房源如果全部租出去，公司能有多少收入？”
张苗道：“高总，今年，加上我们自己拓展的房源，就计算为3000套好了，按每套介绍佣金，平均向租客收取2000块，这就是600万的佣金收入。
然后，吴何姨和顾总的2526套房，按每套平均租金2000元计算，年收租金6062万。
顾总和吴何姨的意见一样，给公司提2个点的管理费，这部分收入，就是120万。
所以，我们保底的收入，今年能有720万，有了这个基础，我们在京城开出10家店面，养活100名员工都没问题。
然后，我们还可以大力拓展新的客户，树立公司的品牌形象和服务口碑，快速做成京城一线的房产中介连锁品牌，也不是难事……”
高阳点点头：“张总，你跟你讲过，悦居公司如果管理运营得好，有机会做大做强的，但是，管理上一定精细化，从现在开始，你就要谋篇布局，为将来打下基础。
这一天，济柴和赣长运这两只股票的建仓任务，高阳交给了吴若涵去操作，告诉她一个慢慢建仓的价格区间,这丫头自有办法。
2月2下午收盘，吴若涵在两只股票上，又各自买进了5万股。
2月3日上午，高阳自己操盘，中午，回韦伯公寓午休,陪着古雅雯温存了一次。
年轻,身体好,扛得住。
当然，就像古雅雯说的那样，高阳也经常抽时间陪吴若涵玩玩，只要小姨子不疯闹就行。
2月3日下午，高阳和古雅雯一起，召来了悦居公司的负责人张苗。
汇报工作时，张苗一脸兴奋：
“古总，高总，吴阿姨和顾总的新房，我们全都登记入册，总共有2526套新房，已经对外招租了，预计这个月之内，都能租出去。
另外,我们现在开了三家店面，有20多个人了,预计还能跑出两三百套房源。
单从掌握的房源来看,说我们悦居公司是京城一流的房产中介都不为过，甚至能号称第一了。
当然,这么多房源，我们现有的人手管理起来，太紧张了，我建议，还要在全城新开四家到五家店面。
吴阿姨的800多套房子，区域相对集中。顾总的1600多套房子，相对就分散了……”
高阳点点头：“开设新店面的事，张总你自己把握就是了。你算过没有，这些房源如果全部租出去，公司能有多少收入？”
张苗道：“高总，今年，加上我们自己拓展的房源，就计算为3000套好了，按每套介绍佣金，平均向租客收取2000块，这就是600万的佣金收入。
然后，吴何姨和顾总的2526套房，按每套平均租金2000元计算，年收租金6062万。
顾总和吴何姨的意见一样，给公司提2个点的管理费，这部分收入，就是120万。
所以，我们保底的收入，今年能有720万，有了这个基础，我们在京城开出10家店面，养活100名员工都没问题。
然后，我们还可以大力拓展新的客户，树立公司的品牌形象和服务口碑，快速做成京城一线的房产中介连锁品牌，也不是难事……”
高阳点点头：“张总，你跟你讲过，悦居公司如果管理运营得好，有机会做大做强的，但是，管理上一定精细化，从现在开始，你就要谋篇布局，为将来打下基础。